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2.5 Rooms, 65 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 341,500

3855 Brienz BE

Talstrasse 2

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Key data

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

Ground floor

Living space

65 m²

Year of construction

1991

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 341,500

What do the neighbours pay?

Description

2.5-Zimmer-Wohnung mit Einstellhallenplatz


Region Interlaken-BrienzMeiringen-Hasliberg

Die Region Interlaken-Brienz-Meiringen-Hasliberg, das östliche Berner Oberland, liegt im geografischen Mittelpunkt, im Herzen der Schweiz. Die zentrale Lage bringt den Vorteil der einfachen Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Faszination durch eine urtümliche Landschaft. Erholung und Vergnügen zugleich in unberührter Natur. Es gibt kaum eine Region in der Schweiz, die auf so einem kleinen Raum so viele Sehenswürdigkeiten, Naturwunder, Internationalität, Ausflugsziele und interessante Arbeitsplätze bietet wie diese Region.

Die Einwohnergemeinde Brienz am See

Wohnqualität pur so einfach lässt sich die Region beschreiben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitgestaltung, Anschluss an den Individualverkehr, öffentlicher Verkehr, Gesundheitsversorgung und ein nicht zu unterschätzendes kulturelles Angebot alles ist in einem, für die Grösse der Region, ungewohnten Ausmass vorhanden. Die Nachbarzentren Interlaken und Meiringen sind rasch auf der Strasse oder mit dem ÖV erreichbar. Die nächsten grösseren Städte Luzern und Thun oder Bern sind ebenfalls rasch erreichbar. Der See und die Berge bedeuten Wohnqualität, ungezählte Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, die sportliche Betätigung und Erholung nach der Arbeit.

Die Gemeinde Brienz (566 m.ü.M.) dehnt sich vom Brienzergrat (Brienzer Rothorn 2350 m.ü.M.) im Norden bis zum Schwarzhorn (2928 m.ü.M.) im Süden aus und grenzt an 8 Nachbargemeinden sowie an die Kantone Luzern und Obwalden. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli.

Verkehr: Zentralbahn, BLS Schiffsbetriebe auf dem Brienzersee, Anschluss Nationalstrasse N8, Anschluss Kantonsstrasse, Brienz-Rothorn-Bahn, Postautokurse: Brienz-Schwanden-Hofstetten-Brienzwiler; Brienz-Brünig-Hasliberg; Brienz Axalp.

Der Einkommenssteuersatz der Gemeinde beträgt aktuell 1.81 und die Liegenschaftssteuer wird mit 1.5%o des Amtlichen Wertes berechnet.

Liegenschaft

Die Liegenschaft Talstrassse 2 befindet ca. 200 m oberhalb der Kantonsstrasse in einem ruhigen Wohnquartier, mit direkter Zufahrtsstrasse zum Haus. Durch die südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft an einer sehr sonnigen Lage. Alle Dienstleistungen befinden sich im Zentrum von Brienz, welches in kurzer Gehdistanz erreichbar ist. Der Bahnhof Brienz/ÖV ist ca. 300 m entfernt. Die nächste Haltestelle des Dorfbus liegt nahe bei der Liegenschaft. Der wunderschöne Brienzersee ist ebenfalls in Gehdistanz erreichbar (ca. 350 m). Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe (300-400 m).

Die helle und freundliche 2.5-Zimmer-Wohnung, STWE-Einheit GB-Nr. 1443-1 mit Kelleranteil und Einstellhallenplatz, ist über das Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss West und verfügt über einen sonnigen Gartensitzplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Keller und Waschküche. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsbedarf. Küche und Nasszelle sind in ursprünglichem Zustand (1991), der Boiler wurde kürzlich ersetzt. Der Teppichboden im Wohnbereich ist abgedeckt mit Laminat, welches möglichweise zum Ersetzen fällig wird.

Zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! IMPLEMENTUS Treuhand GmbH, Gärbigässli 1, 3855 Brienz

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

100 m

Kindergarten

510 m

Primary school

280 m

Shops

290 m

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