4 Rooms, 118 m²

Venez visiter cette charmante villa, érigée sur une parcelle de 1'100 m2 dans la commune d'Estavayer-le-Lac.

Elle est répartie sur 2 niveaux, dont un sous-sol entièrement excavé, de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée muni d'armoires murales, une cuisine équipée, un coin repas ouvert sur un spacieux séjour ainsi qu'une véranda avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin.

Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une salle de douches avec WC et lavabo complètent ce niveau.

Au sous-sol, un couloir distribue un grand disponible, un réduit, une cave, une buanderie avec cuisine d'appoint et une salle de douches avec WC et lavabo. Un garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier attenant complètent ce niveau.

Cette villa est établie dans un quartier calme et résidentiel. Elle jouit d'une agréable terrasse grâce à laquelle vous pourrez profiter d'un ensoleillement idéal.

Création d'une fenêtre supplémentaire dans le séjour en 2016 et pose de panneaux photovoltaïques en 2017.

La ville dEstavayer-le-Lac présente de nombreux atouts et offre une large sélection dactivités et de loisirs pour ses habitants.

A proximité des commodités dont la gare CFF ce qui est un gros avantage pour ses futurs propriétaires. Vous pourrez rejoindre les villes voisines comme Payerne en 15 minutes, Yverdon-les-Bains en 20 minutes, Fribourg en 25 minutes, ainsi que Berne, Neuchâtel et Lausanne en 40 minutes.

Pour la scolarité, vos enfants seront accueillis dans 2 écoles enfantines-maternelles, trois primaires et une secondaire. Un centre éducatif et pédagogique CEP est aussi au service des élèves et enfants présentant des difficultés scolaires. Des jardins-garderies denfants ont été mis en place par la commune.

Estavayer-le-Lac situé sur les rives sud du lac de Neuchâtel, est un lieu très touristique avec son port de plaisance, ses plages, ses circuits pédestres et pour vélos, privilégié par les amoureux de la nature, des adeptes de voile ou de sport nautique, où plusieurs activités et associations sont à votre disposition, dont une école de voile. De nombreuses attractions nautiques vous sont proposées, des courts de tennis sont à disposition, ainsi que des vélos (électriques) en libre location. Vous pourrez faire des croisières sur les lacs de Neuchâtel, Morat et Bienne, vous adonner au golf sur le parcours du Golf Club de Payerne. Profitez de ses plages, de son câble ski (l'unique de Suisse) et pratiquer le ski nautique, le wakeboard, et entre autres la planche à voile ou le stand-up paddle pour votre plus grand plaisir !