Schönes Bauland für Ihren Haustraum...
- Building land
- 507 m²
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Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusiv ausgebaute 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Schwändistrasse 7, 8157 Dielsdorf
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Property type
Maisonette
Rooms
5
Living space
151 m²
Details
- Property type
- Maisonette
- Purchase price
- CHF 980,000
- Living space
- 151 m²
- Floor space
- 165 m²
- Rooms
- 5
- Floor
- Ground floor
- Year of construction
- 2010
- Available
- Immediately
- Balcony/ies
- Indoor parking
- Outdoor parking
- Lift
- Cable TV
- Child-friendly
- Public transport stop
- 300 m
- Motorway
- 7500 m
- Kindergarten
- 450 m
- Primary school
- 450 m
- Secondary school
- 400 m
- Shops
- 250 m
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Description
An verkehrsgünstiger und zentraler Lage in Dielsdorf können Sie Ihre Träume verwirklichen. Hier erwartet Sie diese grosszügige und exklusiv ausgebaute Maisonette-Wohnung, die sich mit dem grossen Gartenanteil und zwei Gartensitzplätzen zur alleinigen Nutzung fast wie ein Einfamilienhaus anfühlt. In kürzester Distanz zum Bahnhof gelegen eignet sich diese Wohnung besonders für Personen, die zwar auf dem Land wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein wollen (nur 20 Minuten Zugfahrt bis Zürich Hardbrücke im Halbstundentakt).
Dieses Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorteile aus:
Dieses Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorteile aus:
- In einem ruhigen, sonnigen und schönen Einfamilienhaus-Quartier gelegen
- Kein motorisierter Durchgangsverkehr
- Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010, letzte Renovation 2018)
- Grosszügiger Umschwung mit zwei Gartensitzplätzen
- Lift / rollstuhlfreundlich
- Traumhaft ausgebaute grosse Küche
- Grosser begehbarer Schrank im Schlafzimmer
- Nur 3 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt
- Nur 4 Minuten zu Fuss vom Migros-Einkaufszentrum entfernt
- Zwei Parkplatze (1 Einstellhalle, 1 Aussenparkplatz)
- Sehr angenehme Nachbarschaft/Miteigentümer
Fläche: Wohnfläche: 151m2, Nutzfläche165m2, Grundstücksfläche: 999m2
Sondernutzung Garten: Gemäss gelb schraffierter Fläche im Begründungsplan, 2 Gartensitzplätze
Wertquoten: 180/1000 (Wohnung mit Abstellräumen), 1/8 Miteigentum an GRBL 3433 (Garagenplatz)
Garage: 1 Einstellplatz in Garage
Aussenparkplatz: 1 Aussenabstellplatz
Ausstattung: Moderner aufwändiger Innenausbau, offene moderne Küche, grosser Wohnbereich (Wohnen/Essen/Küche ca. 45 m2), 1 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Du/WC oben, 2 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Bad/Du/WC unten, Reduit, begehbarer Schrank im Schlafzimmer, Waschküche/Bastelraum mit WS/Tumbler, Kellerabteil, Lift, separater Trockenraum im Keller, separater Velo-/Kinderwagenraum, Kinderspielplatz beim Haus
Heizung: Minergie-Standard, Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
Lüftung: Komfortlüftung, eigenes regulierbares Lüftungsgerät in der Wohnung
Lage: Optimale Besonnung, angenehmes Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, kinderfreundlich, kein motorisierter Durchgangsverkehr (Sackgasse), praktische Wohnlage
Distanzen: Öffentlicher Verkehr: 300 m, Autobahn: 7'500 m, Einkauf: 250 m, Kindergarten: 450 m, Primarschule: 450 m, Oberstufe: 400 m
Geschäfte: Migros-Einkaufszentrum (250 m), Coop-Einkaufszentrum (500 m), Apotheke, Bäckerei, Post, Spitex, Spital im Dorfzentrum (400 m)
Nähe zur Bahn: Der Bahnhof ist gleich nebenan. Die S-Bahn fährt im Halbstundentakt langsam am Gebäude vorbei (geringe Lärmbelastung). Keine Güterzüge und keine Züge nachts.
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