4.5 Rooms

Ampio appartamento attico, finiture alto standing,composto da 4.5 locali, di ca 128 mq SUL con una terrazza di ca 37 mq ed un balcone di ca 17 mq, al 2° ed ultimo piano (unico appartamento sul piano) di un'elegante residenza con rifiniture di pregio composta da soli 5 appartamenti in fase ultima di costruzione. L'unità è cosi composta:

entrata tramite portoncino blindato su un ampio atrio con armadio a muro, alla destra un ulteriore atrio con nicchia per armadio a muro che conduce ad 1 bagno con vasca e a 2 camere, entrambe con accesso al balcone.

Alla sinistra si accede al soggiorno con cucina open space ed alla zona notte padronale composta da 1 camera padronale con bagno e doccia privato.

Entrambi i locali si affacciano sulla grande terrazza.



Pavimentazione in pregiato travertino in tutta l'area living.

Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine.



Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene.



La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa.



All'appartamento sono attribuiti 2 posteggi in autorimessa, 1 cantina e un locale deposito utilizzabile come posteggio per biciclette, una moto o una smart.



Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75%), in location residenziale e molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie vendesi.

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CL