9 Rooms, 212 m²

Zweifamilienhaus mit Garten und schöner Weitsicht / Maison pour deux familles avec jardin et belle vue


Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit Garten und einer schönen Weitsicht? Dann haben Sie mich gefunden!

Ich wurde 1990 als Zweifamilienhaus am Rande eines Einfamilienhausquartiers erbaut. Da die Strasse vor meinem Haus in einer Sackgasse endet bleibt es bei mir sehr ruhig.

Haben Sie Kinder? Wunderschön, dann sind sie bereits nach 300m in der Primarschule.

Die Schulkinder haben die Möglichkeit die Schule auf Deutsch oder Französisch zu besuchen.

In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Courtepin, von hier verkehren Züge im halbstundentakt nach Fribourg, Murten und Neuchâtel sowie eine Busverbindung nach Fribourg, Murten und Gurmels. Mit dem Auto benötigen Sie zehn Minuten bis zum nächsten Autobahnanschluss (A1 Bern ? Lausanne oder A12 Bern ? Vevey).

Courtaman/Courtepin bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, diverse Vereinsangebote und ein öffentliches Hallenbad.

Meine zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen besitzen einen identischen Grundriss und bieten jeweils eine Wohnfläche von 106 m2.

Beim Betreten der Wohnungen werden Sie von einer Eingangshalle mit Garderobe empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.

Meine separate Küche lädt Sie ein, ein gutes Essen zu zaubern und in der Küche oder im Wohn- und Esszimmer zu servieren. Das Wohnzimmer besticht mit einer grossen Fensterfront mit Sicht über das Feld und die Berge. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang.

Die Wohnungen verfügen zudem jeweils über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet, im Untergeschoss wurde anstelle der Badewanne eine Dusche eingerichtet.

Im Treppenhaus befindet sich auf beiden Stockwerken eine Gästetoilette mit Lavabo. Über die Treppe gelangen Sie bequem ins Untergeschoss. Hier befindet sich die Heizung, der Tankraum, ein Kellerraum, ein Abstellraum (Waschküche), ein Hobby- oder Büroraum und eine Doppelgarage.

Der idyllische Sitzplatz lädt Sie ein, an schönen Sommertagen die Seele baumeln zu lassen und den Kindern beim Spielen und Toben im Garten zuzuschauen.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in meiner Doppelgarage oder in meiner zusätzlichen Garagenbox. Auch vor den Garagen besteht die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge zu parkieren.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Dann müssen Sie mich besuchen.

Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch



Vous êtes à la recherche d'une maison calme avec un jardin et une belle vue ? Alors vous m'avez trouvé !

J'ai été construite en 1990 en tant que maison de deux familles et je suis au bord d'un quartier tranquille. Comme la rue devant ma maison se termine dans une impasse, il reste très calme chez moi.

Avez-vous des enfants ? Magnifique, alors ils sont déjà après 300m à l'école primaire.

Les écoliers ont la possibilité de fréquenter l'école en allemand ou en français.

La gare de Courtepin est à 7 minutes à pied, avec des trains toutes les demi-heures vers Fribourg, Morat et Neuchâtel, ainsi qu'un service de bus vers Fribourg, Morat et Gurmels. En voiture, il faut compter dix minutes jusqu'au prochain carrefour autoroutier (A1 Berne ? Lausanne oder A12 Berne ? Vevey).

Courtaman/Courtepin offre également divers commerces, un cabinet médical et dentaire et une piscine couverte publique.

Mes deux appartements de 4,5 pièces ont un plan identique et offrent chacun 106 m2 de surface habitable.

En entrant dans les appartements, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire. De là, vous avez accès à toutes les chambres.

Ma cuisine séparée vous invite à préparer un bon repas et à le servir dans la cuisine ou dans le salon et la salle à manger. Le salon dispose d'une grande fenêtre avec vue sur le champ et les montagnes. La cuisine et le salon ont un accès direct à la terrasse et au grand jardin. L'appartement à l'étage supérieur a également un accès direct au jardin.

Les appartements ont en outre trois chambres à coucher et une salle de bain. A l'étage supérieur, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC, à l'étage inférieur, une douche remplace la baignoire.

Dans les escalier il y a une toilette d'invité avec lavabo sur les deux étages. L'escalier vous mène confortablement au sous-sol. Voici le chauffage, le réservoir d'huile, une cave, une buanderie, un reduit, une pièce de loisirs ou bureau et un garage double.

Les beaux jours d'été, le jardin vous invite à vous relaxer et à regarder les enfants jouer et s'amuser.

Vos véhicules trouveront leur place dans mon garage double ou dans mon garage simple supplémentaire. Il y a aussi la possibilité de garer vos véhicules devant les garages.

Avons-nous éveillé votre curiosité ?

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