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7.5 Rooms, 180 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 140,000

6780 Airolo

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Key data

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

180 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Property area

148 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 140,000

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Features

Toilets

Fireplace

Description

7 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa con 7 1/2 locali con giardino


Region: Leventina
Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana
Objekt Typ: 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten
Grundstückfläche: ca. 148 m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Kubatur: ca. 870 m3
Baujahr: 1860
Renovationen: ja
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche
Zimmer: 7
Dusche/WC: 2
Lage: sehr ruhig, sonnige Aussichtslage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz Autobahn: 4 Km
Dieses 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo.
Das Gebäude wurde 1860 erbaut befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach aber wohnlich gestaltet und ist derzeit vermietet. Die Mansarde bedarf noch eines Ausbaues, wobei Zimmer eingebaut werden können. Im untersten Geschoss sind zwei Kellerräume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kachelofen, die Wohnküche, zwei Zimmer und die Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Zimmer und der Treppenvorraum. Die grossflächige Mansarde hat noch einen zusätzlich Estrichbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Vor dem Hauses befindet sich ein kleiner Garten. Die Liegenschaft kann als 1. oder 2. Wohnsitz oder ausgebaut als Bed and Breakfast genutzt werden. Der Eigentümer verkauft noch Wiesen- und Waldparzellen von ca. 36233 m2 Fläche zu moderaten Preisen.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.
Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.

Questa casa di 7 ½ locali con giardino si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana.

Ledificio è del 1860 e si trova in ancora buono stato. Linterno è ben abitabile e al momento affittato. Solo la mansarda bisogna una ristrutturazione e si può anche fare delle camere. La casa comprende al piano sotto una cantina ed un legnaia. Nel piano dentrata ci sono latrio, la sala con pigna, la cucina, due camere e la doccia/WC. Nel primo piano sono un atrio scala e tre camere. La mansarda comprende un atrio scala, una mansarda ed un solaio. Una bella vista estende sulle montagne e nel Val Bedretto. Sotto si trova un giardino. Il proprietario vende anche terreni prato e bosco a prezzi moderati di totale 36233 m2. Questa casa può essere usato come abitazione primaria o secondaria o trasformata in un bed and breakfast.

Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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