5 Rooms, 165 m²

Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées dautoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.

Idéalement placée, les écoles obligatoires ainsi que la gare CFF sont à moins de 5 minutes à pied de cet appartement.
Généralités:
Dans un immeuble familial avec 9 appartement et ascenseur, cet appartement se trouver au dernier étage, sous les combles.Cette construction récente de 2014 propose des matérieaux haut de gamme.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon avec poêle et d'une cuisine ouverte avec un espace salle-à-manger. Le grand salon s'ouvre sur un balcon. Dont les 4 chambres, une donne accès à mezzanine sous les combles.
Cet appartement est loué avec deux places de parking intérieur accessible au sous-sol avec l'ascenseur.
Dépendance : Une cave de 14 m² environ
Situation:

En voiture: à 15 minutes de Nyon, à 30 minutes de Genève et Lausanne
Altitude: 850m
Epicerie, Boulangerie, supermarché DENNER (à venir), - joignable à pied dans 2 minutes (aucune route à traverser!)
Ecole primaire (2 minutes), crêche/UAPE (4 minutes)
Station de gare(NStCM) - joignable à pied dans 5 minutes

Intérieur:

Appartement de 5,5 pièces, en dernier étage dans un immeuble à 3 étages
Total surface habitable: 165 m²
Chauffage au sol
4 chambres, dont une qui donne accès à une mezzanine (2 pièces)
1 salle de bains, 1 salle de douche, avec lumière naturelle (fenêtre)
Cuisine ouverte entie`rement agence´e avec four à vapeur, cuisinière à induction, lave-vaiselle (marque: V-ZUG), plan de travail en marbre
Garage sous-terrain fermé: 2 places disponibles, avec ligne 3x16A pour borne de recharge d'un véhicule électrique (peu importe la marque)
2 buanderies font partie de l'immeuble
De nombreux réduits sous toiture (environ 5 mètres cube)
Triple vitrage partout
Réduit avec placard et possibilité de brancher un lave-linge /seche-linge
Vue lac et montagne
Poêle dans salon
Plafonds hauts dans séjour (4,60 m)
Poutres apparentes
Très lumineux

Loyer:

Loyer net p.m.: CHF 2'850
Charges p.m.: CHF 130
en sus et obligatoire: 2 parkings en sous-sol (total CHF 260 p.m.)