80 m², Basement 

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes an der Henzmannstrasse 39 in Zofingen. Mit einer Gesamtfläche von **80 m²** bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für Einzel- oder Gewerbenutzer, die eine praktische und gut erreichbare Lokalität suchen. Die Fläche ist **sofort verfügbar**.

_Highlights der Gewerbefläche:_

* **Grosszügige 80 m² Nutzfläche:** Flexibel einsetzbar für Detailhandel, Lager, Büro oder weitere gewerbliche Zwecke.
* **Ruhige Lage:** Die Liegenschaft liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts.
* **Sonnige Umgebung:** Das Gebäude profitiert von guter Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.
* **Gepflegtes Gebäude:** Weisses Gebäude mit braunem Dach und grossem Aussenbereich.

**Lage und Erreichbarkeit:**

* **Bushaltestelle Tagblatt:** Nur **4 Gehminuten** entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Bahnhof Zofingen:** In **10 Gehminuten** bequem erreichbar.
* **Zofingen Bahnhof (Busbahnhof):** In **12 Gehminuten** erreichbar.
* **Migros Supermarkt:** In **14 Gehminuten** zu Fuss erreichbar – praktisch für den täglichen Bedarf.
* **Drogerie Unterstadt:** In **12 Gehminuten** erreichbar.
* **Bildungszentrum Zofingen:** Ebenfalls in **10 Gehminuten** zu Fuss erreichbar.

Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage in Zofingen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Fläche für Ihr Gewerbe.