4.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

Die zweisto¨ckig 4 1/2-Zimmer Wohnung (Duplex) von Atelier 5 wurde im Jahr 2011 im Stockwerkeigentum erbaut und befindet sich an der Schu¨tzengasse 38 in 2502 Biel/Bienne. 

Die Wohnung liegt am U¨bergang zwischen der gemu¨tlichen historischen Altstadt von Biel und dem Beaumontquartier am gru¨nen Jurahang mit Aussicht auf die Stadt und den Jura. Vom Bahnhof aus ist sie in ca. 8 min per Bus erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich bequem in unmittelbarer Na¨he.

Die Wohnung selbst richtet sich an A¨stheten und Geniesser, die ein urbanes Wohnen im Gru¨nen scha¨tzen. Sie hat dank der durchdachten Architektur den Charakter eines Reiheneinfamilienhauses, da jede Wohneinheit einen eigenen Hauseingang mit einem kleinen Vorplatz hat. Zudem verfu¨gt die Wohnung u¨ber einen gedeckten Autoabstellplatz mit Zugang zur Wohnung. Beim Bau der Wohnung wurden o¨kologische Grundsa¨tze stark gewichtet. Der Minergiestandard garantiert einen rationellen Energieeinsatz mit minimalen Energieverbrauch.

Raumaufteilung Eingangsgeschoss
• Entre´ / Flur
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• WC / Badewanne

Raumaufteilung Gartengeschoss
• Wohn- / Essbereich
• Ku¨che mit begehbarem Reduit
• Dusche / WC
• Abstellraum
• Terrasse

Wohnfläche Brutto 133m2
Terrasse 19m2

Aussennutzfläche Gemeinschaftsgarten 350m2

Preis: CHF 820'000.-- (Wohnung inkl. gedecketer Parkplatz)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
PRIVATVERKAUF bitte keine Makler Anrufe.