4.5 Rooms, 131 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/10/2026
Purchase price
CHF 755,000
9405 Lutzenberg
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
131 m²
Year of construction
1975
Renovation year
2025
Available
01/10/2026
Balcony
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 755,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Price history
08.06.2026
CHF 755,000
07.06.2026
CHF 735,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Cellar
Description
Grosse 4,5 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich oberhalb Rorschacherberg, eingangs Wienacht an der Heidenerstrasse. Sie bietet einen unverbaubaren Blick über den gesamten östlichen Bodenseeraum. Über wenige Treppenstufen ist die Wohnung auch für ältere Bewohner leicht erreichbar, mit direktem Zugang aus der Garage zum Treppenhaus.
Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
• Feinzeug-Steinplatten im gesamten Eingangsbereich, in Wohn-/Esszimmer, Küche und den Nassräumen
• Eichenparkett in den Schlafräumen
• Neue Fenster, mit optimaler Wärme- und Schalldämmung; Einbruchschutz
• Neue moderne Küche mit grosszügigem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit pyrolytischer Reinigung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
• Feinstrich-Decken, Abrieb in allen Räumen
• Neues Bad mit Wanne, WC und Lavabo; Handtuchtrockner
• Neue Dusche mit WC, Lavabo und Handtuchtrockner
• TV-Anschluss in allen Räumen
• Elektrische Fensterstoren in allen Räumen
• Zuschaltbare elektrische Bodenheizung in WZ und EZ
• Neue Bodenbeläge auf dem Balkon
• Torautomatik mit Fernbedienung für Garage
• Balkon mit verglastem abschliessbaren Abteil
Die Einzelgarage ist als einzige in der Liegenschaft mit einem direkten Zugang ins Treppenhaus versehen. Über ca. 15 Treppenstufen erreichen Sie die Wohnung.
Die Wohnung ist auf 1. Oktober 2026 oder auf Vereinbarung bezugsbereit. Sie ist zurzeit bewohnt, kann aber auf Voranmeldung besichtigt werden.
Location & Appeal
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