3.5 Rooms, 78 m², 1. floor 

Pully-Port - Exceptionnel 3.5 pièces traversant en 1ère ligne du lac avec cheminée

Appartement situé au 1er étage bénéficiant d'une situation particulièrement avantageuse en première ligne du lac dans un quartier calme et offrant une situation idéale.

Niché au sein d'une ancienne bâtisse vigneronne de caractère comprenant seulement quatre logements, ce bien rare sur le marché vient d'être entièrement rafraîchi. 

Traversant et baigné de lumière, il offre le cachet de l'ancien avec tout le confort moderne au bord de l'eau.

Une situation idyllique et rare :
À seulement 50 mètres du lac, l'appartement offre un agréable dégagement sur le port et le lac.
Il se trouve à quelques pas d'un parc, d'un fitness extérieur, ainsi que d'un terrain de beach-volley et de pétanque.
À environ 400 mètres du centre de Pully, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Descriptif de l'appartement :
- Hall d'entrée fonctionnel équipé d'armoires murales intégrées.
- Un séjour (salon/salle à manger) chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.
- Un balcon pour profiter de l'ambiance exclusive du port.
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte, dotée d'un îlot central idéal pour recevoir.
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.

Commodités & Annexes :
- Orientation plein Sud (appartement traversant).
- Une cave privative incluse.
- Accès à la buanderie de l'immeuble.

Conditions financières :
Loyer net : CHF 2'600.- / mois
Charges : CHF 250.- / mois
Loyer total : CHF 2'850.- / mois

Stationnement : 
Pas de place attitrée avec l'immeuble. 
Une zone de parcage longue durée se situe à seulement 100 mètres (publique), complétée par un parking public à proximité immédiate.
Les transports public sont à quelques pas de l'immeuble.

Disponibilité :
À convenir

Visites :
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