6 Rooms, 230 m², Ground floor 

Dieses grosszügige und moderne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Wollerau und vereint stilvolles Wohnen, viel Raum für die ganze Familie und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Bereits der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit, klaren Linien und einer eleganten Raumführung. Das Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre und macht diesen Ort zum Mittelpunkt des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer, die ein komfortables und gut durchdachtes Wohnen ermöglichen. Der helle Attikabereich mit grosser Terrasse und Weitblick bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen , ob als private Lounge, Homeoffice, Rückzugsort oder inspirierender Lieblingsplatz.

Auch das lichtdurchflutete Untergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer und eigenem Bad und bietet damit ideale Voraussetzungen für Besucher oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktisches Reduit sowie der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung mittels Erdsonde steht für zeitgemässen Wohnkomfort.

Der idyllische Garten mit Pergola, Rasenfläche und Sitzplatz lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen, hier entsteht ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, erhöhter Lage von Wollerau und überzeugt durch ihre Nähe zur Schule sowie die angenehme Besonnung in den Sommermonaten. Die Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe, modernem Wohnkomfort und der steuergünstigen Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, einen eigenen Garten und hohe Lebensqualität

suchen.

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Hofmeister Immobilien AG