5 Rooms, 2600 m²

Schöne kleine Residenz, erbaut 1985 und renoviert 1996, gelegen in Aubonne im Herzen der Waadtländer Landschaft, im wunderschönen Arboretum des Vallon de l'Aubonne. Privilegierte Lage mit großem Garten. Absolut ruhig, nahe aller Annehmlichkeiten. Diese Region ermöglicht es Ihnen, wunderschöne Spaziergänge in der Landschaft und im Wald sowie die Ruhe zu entdecken. Das Grundstück ist von keinem Lärm betroffen und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht mit Südostausrichtung.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 2600 m2 (vollständig umzäunt mit großem, schwenkbarem Eingangstor)
Wohnfläche: 85 m2 (65 m2 Wohnfläche und 75 m2 Nutzfläche)
Anzahl der Räume: 5
Potenzial: Möglichkeit zur Erweiterung

Aufteilung der Residenz:

- Einladende Eingangshalle
- Ein Duschbad
- Eine Küche
- Ein Wohnzimmer mit Essbereich
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein Kinderzimmer
- Ein Büro oder zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
- Ein Keller

Außenbereiche und Nebengebäude:

- Ein Anbau von 30 m2
- Eine Terrasse von 15 m2 zwischen dem Anbau und der Residenz
- Außenparkplatz

Technische Daten:

- Heizung: Pellet-Ofen
- Warmwasser: Elektro-Boiler

Lage und Umgebung:
- Grünflächen im Arboretum von Aubonne
- Internationale Schule in Aubonne
- Grund- und Sekundarschulen 2 km entfernt
- Öffentliche Verkehrsmittel 2 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten 2 km entfernt
- Autobahnanschluss 5 km entfernt
- Lausanne 25 km entfernt
- Genf 45 km entfernt