8.5 Rooms, 284 m², 2. floor 

Diese stilvolle 8,5 Zimmer Attika-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen befindet sich an absolut ruhiger Lage von Riehen im beliebten Niederholz-Quartier. Dieses Villen- und Einfamilienhausquartier ist eines der ältesten und ruhigsten von Riehen und besonders für Familien mit Kindern geeignet. Im nahegelegenen Raurachercenter finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie auch im attraktiven Riehener Dorfkern welches mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann. Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Tram Nr. 2 und Nr. 6 in ca. 50 m ) gelangt man ins Dorfzentrum oder in die Innenstadt von Basel in wenigen Minuten.

Diese aussergewöhnliche Attika-Wohnung bietet auf grosszügigen über einer Ebene verteilten Flächen ein traumhaftes Raumgefühl der Extraklasse. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine elegante, ruhige Atmosphäre mit einer bestechenden Aussicht ins Grüne, die durch eine behutsame Bauweise und eine ruhige, klare Raumgestalt unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einer mit Ladevorrichtung), auf die man direkt mit dem Lift zugreifen kann. Der hauseigene Lift führt Sie stilvoll in die Privatebene, wo grosszügige, offene Wohnbereiche auf eine durchdachte Lebensqualität treffen.

Der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnung ist die hochwertige, top-modernen Einbauküche mit hochwertigen V-Zug-Einbaugeräten. Sie eröffnet grosszügige Möglichkeiten für kulinarische Kreationen und ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Ein beheizbarer Luzerner Turmofen ergänzt das Ambiente und schafft eine behagliche Wärmequelle auch an kühleren Abenden. Für ein perfektes Raumklima sorgen eine optimize Klimaanlage, die temperierte Zimmer ermöglicht, sowie eine Bodenheizung, die angenehmen Komfort auf allen Ebenen garantiert.

Der Wellness- und Entspannungsbereich lässt keine Wünsche offen: Ein luxuriöser Saunabereich in der Wohnung lädt zu privaten Wellnessstunden ein, während ein temperierter Weinkeller direkt in der Wohnung für ideale Aufbewahrung und Reifung edler Tropfen sorgt. Die Bäder – darunter eines mit Anklängen an Designikonen (Gianni Versace) setzen ästhetische Akzente und überzeugen mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Wäscheraum, sodass der Alltag besonders bequem organisiert werden kann.

Die Raumarchitektur zeichnet sich durch eine schöne, ruhige Atmosphäre aus, die sich in großzügigen, hellen Zimmern mit aussergewöhnlicher Raumhöhe (2,8 m) widerspiegelt. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Ankleidezimmer ausgestattet, in welchem hochwertige Einbauschränke bereits vorhanden sind. Ein überdachter Balkon, weitere zwei Balkone bieten der Wohnung zusätzliche Freiräume im Freien und hervorragende Möglichkeiten zur privaten Entspannung oder geselligen Stunden im Freien. Ausserhalb der Wohnung steht ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, das Privatsphäre, Dank eigenem Zugang und Komfort für Übernachtungsgäste oder Home-Office-Updates gleichermaßen schafft. Zudem ist das Gäste-Zimmer mit einer eigenen Hausglocke am Eingang und entprechender Gegensprechanlage ausgestattet.

Der Energie- und Nachhaltigkeitsaspekt überzeugt mit solar-analogen Massnahmen und einer neuen Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Heiz- und Klimainfrastruktur, die Kostenoptimierung und Umweltfreundlichkeit verbindet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität garantiert.

Kurz gesagt: Eine einzigartige Attika-Wohnung, die durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, exklusive Details wie Gianni Versace-Bäder, Sauna, sowie einem temperierten Weinkeller in der Wohnung eine moderne Infrastruktur und die Nähe zu Natur zu einem unvergleichlichen Wohntraum macht.