Single-family house
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 875,000
9100 Herisau
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Online for one week
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Property type
Single-family house
Room
not available
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not available
Living space
not available
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not available
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CHF 875,000
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Features
Other
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Description
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- Überschaubare Grösse - einfache Bewirtschaftung
- Voll vermietete Liegenschaft mit 3 Einheiten
- Bewährtes Nutzungskonzept
- Aussenparkplätze vorhanden
- Gut erschlossene Wohnlage in Herisau
- Langfristige Wertentwicklung möglich
In gut erschlossener Wohnlage von Herisau präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert derzeit jährliche Netto Mieteinnahmen von CHF 43'800.-, wodurch eine solide Ertragsbasis besteht.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 235 m² und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von ca. 247 m². Die kompakte Objektgrösse ermöglicht eine überschaubare Bewirtschaftung und eignet sich insbesondere für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen setzen.
Dank der gut erschlossenen Lage sowie der bestehenden Vermietung bietet die Liegenschaft eine attraktive Ausgangslage mit weiterem Potenzial im langfristigen Anlagehorizont.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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