3.5 Rooms, 109 m²

Situé dans une résidence neuve, éco-responsable et doté d`un système de domotique avancé, cet appartement de 3.5 pièces en attique bénéficie d`un aménagement adapté à tous les besoins, wird zu: In einer neuen, umweltfreundlichen Residenz mit fortschrittlichem Domotik-System befindet sich dieses 3.5-Zimmer-Attikapartment, das eine Ausstattung für alle Bedürfnisse bietet. Ce beau logement vous offre un cadre de vie privilégié, dynamique et sécurisé, en harmonie avec la nature et la vie de quartier, wird zu: Diese schöne Wohnung bietet ein privilegiertes, dynamisches und sicheres Wohnen, in Harmonie mit der Natur und dem Viertelsleben.

Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et à son puit de lumière situé dans la partie cuisine, avec un palier exclusif pour vous, ce logement vous fera profiter d`une lumière naturelle et d`une vue dégagée et verdoyante, wird zu: Sehr hell dank seiner großen Fenster und des Lichthofs in der Küche, mit einem exklusiven Treppenabsatz für Sie, bietet diese Wohnung natürliche Lichtverhältnisse und eine freie, grüne Aussicht. Son intérieur contemporain alliant confort et esthétisme vous séduira !, wird zu: Das zeitgenössische Innendesign, das Komfort und Ästhetik verbindet, wird Sie bezaubern!

Plusieurs commerces, tels que la Coop et la Migros sont à proximité immédiate, tout comme les écoles primaires, secondaires et universités, wird zu: Mehrere Geschäfte, wie Coop und Migros, sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Grundschulen, Sekundarschulen und Universitäten. Aussi, le métro m1 se situe à 5 minutes à pied de la résidence et à moins de 15 minutes du centre de Lausanne, wird zu: Auch die Metro m1 ist 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne.

Ce bien rare est composé de la manière suivante :, wird zu: Diese seltene Immobilie besteht aus:
-Hall d`entrée avec armoires, wird zu: -Eingangshalle mit Schränken
-Cuisine avec îlot, entièrement ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, wird zu: -Küche mit Insel, vollständig zum Wohnzimmer geöffnet, mit Zugang zur Terrasse
-Séjour orienté Sud, wird zu: -Wohnzimmer mit Südausrichtung
-2 chambres à coucher orientées Nord dont une avec salle de douche/WC privative, armoires encastrées et accès à la deuxième terrasse, wird zu: -2 Schlafzimmer mit Nordausrichtung, eines davon mit eigenem Duschbad/WC, Einbauschränken und Zugang zur zweiten Terrasse.
-Salle de douche/WC supplémentaire, wird zu: -Zusätzliches Duschbad/WC
-WC visiteurs, wird zu: -Gästetoilette
-Réduit avec colonne de lavage, wird zu: -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Une large place de parc intérieure avec possibilité d`en louer une deuxième, ainsi qu`une grande cave et un local vélos viennent compléter ce bien, wird zu: Eine große innenliegende Parkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten zu mieten, sowie ein großer Keller und ein Fahrradraum vervollständigen diese Immobilie.

Détail du loyer :, wird zu: Mietdetails:
-Loyer net : Frs. 2'850.-, wird zu: -Nettomiete: Fr. 2'850.-
-Forfait de chauffage et eau chaude : Frs. 270.-, wird zu: -Pauschale für Heizung und Warmwasser: Fr. 270.-
-Place de parc intérieure : Frs. 180.-, wird zu: -Innenparkplatz: Fr. 180.-
Loyer total : Frs. 3'300.-, wird zu: Gesamtmiete: Fr. 3'300.-

Disponibilité :, wird zu: Verfügbarkeit:
- 01.07.2026, wird zu: - 01.07.2026

Informations :, wird zu: Informationen:
- TEDimmo, wird zu: - TEDimmo
****@*******.ch, wird zu: ****@*******.ch
079/637 ** **, wird zu: 079/637 ** **

En tant que premier locataire, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu pensé pour le bien-être et lavenir !, wird zu: Als erster Mieter sollten Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, in einem für Wohlbefinden und Zukunft konzipierten Ort zu leben!

Accès facilité pour personne à mobilité réduite, wird zu: Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.