Single-family house

*Villa*
Die Villa befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Lugano-Valcolla, Grundstück 154, befindet sich im Pezze-Gebiet und besteht aus drei Gebäuden: eines von 88 m², eines von 21 m² und eines von 58 m², mit einer unbebauten Fläche von 1.093 m², die mit Humus und Hartbeschichtung bedeckt ist. Das Grundstück besteht aus einem freistehenden Haus mit angeschlossener Garage und einem umliegenden Grünbereich. Die Villa wurde Mitte der siebziger Jahre im oberen Teil von Piandera, Valcolla, erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang über die überdachte Außenveranda, die Küche, das Wohnzimmer, der Balkon, das Badezimmer, ein kleiner Zwischenbereich oder ein kleiner Zwischenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit der Treppe, ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Balkon und eine Treppe, die in die untere Ebene führt. Im zweiten Kellergeschoss gibt es einen weiteren Flur mit Treppe und einem technischen Raum/Lager. Draußen gibt es Grünflächen im Norden und Süden: die erste mit Fußgängerzugang und bepflanzter Fläche, die zweite mit Terrassen für Rasen und Erholung sowie Gehwegen, die zur darunterliegenden Garage führen. Die Garage überblickt die Straße und ist über eine offene Treppe zugänglich. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lugano, in der Nähe des Dorfes Piandera. Das Grundstück genießt eine erhöhte Lage mit einem Panoramablick auf das darunterliegende Tal, in einem wertvollen naturalistischen Kontext, der von verschiedenen Touristenwegen durchquert wird. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, an der nördlichen Kreuzung des Grundstücks.

Diese Immobilie wird beim Vollzugs- und Insolvenzamt gerichtlich versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Auktion beträgt 598.225 CHF. Ein Kauf unter 30 % des Marktwerts ist möglich.

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