4.5 Rooms, Ground floor 

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit privatem Seegarten in Paradiso

In **Paradiso**, in einer der begehrtesten Lagen an der Bucht von Lugano, bieten wir ein außergewöhnliches **4.5-Zimmer-Wohnhaus** innerhalb der exklusiven **Emerald Residence** im prestigeträchtigen Ambiente von **THE VIEW Lugano** zum Verkauf.

Diese Immobilie ist für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft konzipiert, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein **privates Wohnhaus am Luganersee** sucht: diskret, repräsentativ, elegant und in der Lage, den Komfort einer High-End-Hotel-Umgebung mit der Privatsphäre eines exklusiven Zuhauses zu verbinden.

Das definierende Merkmal ist der **private Garten von fast 200 qm**, der die Wohnung umgibt und frontal zur **Bucht von Lugano** öffnet. Diese seltene Eigenschaft verleiht der Immobilie eine fast villenähnliche Qualität: großzügige Räume, eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und eine auffallende Beziehung zum See.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine **großzügigen Proportionen**, das natürliche Licht und die elegante Aufteilung aus. Der Eingang führt in ein **großes repräsentatives Wohnzimmer**, das durch einen **separaten Essbereich** und eine harmonisch in das Gesamtkonzept integrierte Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnbereich ist für ein raffiniertes und komfortables Wohnen konzipiert, ideal sowohl für das private Alltagsleben als auch für die Bewirtung von Gästen in einem Ambiente absoluten Prestiges.

Der Schlafbereich ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Privatsphäre angeordnet und bietet **drei Schlafzimmer und drei Badezimmer**. Das **Hauptschlafzimmer** ist ein intimes und zurückgezogenes Raum, das über ein eigenes en-suite-Badezimmer verfügt. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer, beide geräumig und hochgradig vielseitig, bieten eine hervorragende Flexibilität in der Nutzung: Gästezimmer, Familienbereich, privates Büro oder unabhängige Suiten.

Die Aufteilung wird durch weitere Servicebereiche vervollständigt, darunter ein **Gästebad mit einer unauffällig integrierten Waschküche**, das funktional und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert ist.

Die Immobilie bietet eine Kombination, die immer schwieriger zu replizieren ist: **Seelage, privater Garten, großzügige Innenräume, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine repräsentative Adresse und die exklusive Umgebung von THE VIEW Lugano**.

Die Residence umfasst auch einen **besonders geräumigen Keller**. Das Angebot wird durch **zwei Parkplätze in der Tiefgarage** vervollständigt, die separat für **CHF 60,000.– pro Stück** erhältlich sind.

Ein seltenes Angebot für diejenigen, die den Luganersee nicht nur als Aussicht, sondern als integralen Teil des täglichen Lebens erleben möchten: ein privates, elegantes und internationales Wohnhaus in einer der exklusivsten Adressen von Paradiso.