3.5 Rooms, 105 m², 4. floor 

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut verbundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensalltag.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und ein großzügiges, angenehmes Naturlicht hereinlassen.
Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und einer Glasbrüstung, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.
Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet einen geräumigen und luftigen Raum, der natürlicherweise die Momente der Geselligkeit und des täglichen Entspannens aufnimmt.
Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zu bieten.
Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.
Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.
Die Immobilie, neu errichtet, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Schlangen unterstützt, das durch Aluminium-Fenster und Isolierglas verstärkt wird. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.
Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!