3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Die Hochlagen von Lutry bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine grüne Umgebung aus, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt.

Die Verkehrsanbindungen nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, ermöglichen es den Bewohnern also, die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen, während sie in einer sanfteren Umgebung wohnen.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Ausstattung mit maximaler Komfort und Qualitätsverarbeitung, eine Wohnfläche von etwa 100 m2, einen wunderschönen, hellen Wohnbereich, der wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m2 bietet
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, das eine Badezimmer/WC enthält und Zugang zur Terrasse bietet
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide, das eine Dusche/WC enthält und Zugang zur Terrasse bietet
- Wintergarten von etwa 11 m2 mit großer Glasfront für optimale Helligkeit
- Ein separates WC
- Ein geräumiger, ausbaufähiger Raum, der einen Waschraum mit Waschmaschine und einen Keller enthält
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label) mit eigener Stromerzeugung

Um Ihren Wohlbefinden optimal zu gewährleisten, verfügt diese prächtige Residenz über ein privates Fitnessstudio, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Nettomiete: CHF 4'030.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-
Innenparkplatz: CHF 230.-
Gesamtpreis: CHF 4'610.-

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.57.