380 m²

Wir verkaufen ein **Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Autowerkstatt und Tankstelle**, für welches bereits eine **Baubewilligung** zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus vorliegt.

**Bestehendes Mehrfamilienhaus,** **In der Gass 2**

Das bestehende Mehrfamilienhaus wurde im 2023-2024 komplett saniert, mit neuen Küchen, Nasszellen, Fenstern, Heizungen, Elektro- und Wasserleitungen usw.; alles auf dem neuesten Stand! Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage und ist vollvermietet. Die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.

Aufteilung:

* 2 x 1-Zimmer-Wohnung
* 4 x 2-Zimmer-Wwohnung
* 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
* 1 x Doppelgarage
* 3 x Parkplatz

**Autowerkstatt und Tankstelle mit Bewilligung für ein Neubauprojekt:**

Die aktuell bestehende Autogarage und die Tankstelle können abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Es sind bereits Architekturpläne mit 8 unterschiedlich grossen Wohnungen vorhanden. Die Grösse und Anzahl der Wohnungen dürfen noch angepasst werden.

Zusätzlich wurde der Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" auch bewilligt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.