6 Rooms, 173 m²

In Cugnasco, einer Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht auf das umliegende Tal geschätzt wird, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein friedliches und zurückgezogenes Umfeld bietet, ideal für diejenigen, die nach Ruhe suchen, aber dennoch gut mit den Dienstleistungen der Umgebung verbunden sind.
Vom Wohnzimmer der oberen Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und das umliegende Tal genießen, was einen Panorama von seltener Schönheit schafft, das den Wert des Objekts noch weiter steigert.
Das Wohnzimmer der 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist geräumig und hell, mit einem gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft.
Die Küche der oberen Wohnung ist groß und bewohnbar, ideal zum Kochen in aller Bequemlichkeit und mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Momente im Freien.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2024 komplett renoviert, wobei das Heizsystem auf Nafta erneuert, zwei neue Badezimmer installiert, neue Fußböden verlegt, eine neue Deckenverkleidung erstellt, die Küchen erneuert und die regelmäßige Wartung der elektrischen und hydraulischen Anlagen durchgeführt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist mit Fliesen und Terrakotta für die gesamte Fläche ausgelegt.
Hinweis: Das Haus bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten dank der internen Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet, was sowohl die Nutzung als Einzelhaus als auch mit zwei separaten Wohnungen ermöglicht, was die Investition besonders vielseitig und attraktiv macht.
Das Objekt besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, bewohnbarer Küche, einer großen und geräumigen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Ein internes Parkplatz und ein externes überdachtes Parkplatz, bequem in den Verkaufspreis einbezogen, vervollständigen dieses interessante Angebot.
WohnungZimmerEtageFläche m²SchlafzimmerBadezimmerBalkonUntergeschoss2½Erdgeschoss5811 mit Dusche-Obergeschoss3½Erster Stock1152 (1 Doppel + 1 Einzel)1 mit BadewanneJaGESAMT OBJEKT62 Etagen173321EIN HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND ATemberaubendem BICK!!