5.5 Rooms, 160 m², 2. floor 

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir ein schönes letztes Obergeschoss 5,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigen Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht zugänglich und durch den praktischen Autobahnanschluss kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommertage oder Grillabende mit Freunden.
Der Höhepunkt der Immobilienlösung ist sicherlich die sehr große Terrasse mit über 20 m² und Sonnenschutz, ein wunderschöner Raum, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Das Gebäude umfasst die gesamte letzte Etage des Hauses und bietet perfekt gestaltete Räume, um einen hochwertigen Lebensstil zu gewährleisten.
Beispiele für den hohen Qualitätsstandard sind die große, perfekt ausgestattete Küche mit Rauchglas-Trennwand und der geräumige Wohnbereich mit Bar.
Das letzte Obergeschoss, das 2012 erbaut wurde, befindet sich noch in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas.
Der Bodenbelag ist aus Grés-Effekt-Holz für die gesamte Fläche.
Das Gebäude, das sich im zweiten und letzten Stock befindet, ist durch einen praktischen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch durch eine Tür von den Treppen aus zugänglich ist.
Für die Wäsche ist in dem Keller der Wohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es ist auch möglich, die condominium-Wäscherei zu nutzen, die von der Residenz für alle Bewohner bereitgestellt wird.
Das letzte Obergeschoss besteht aus dem sehr großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen und die praktische Kellerwohnung mit Wäscherei vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON GROßEM WERT!!