10 Rooms, 367 m², Ground floor 

Découvrez l'un des appartements l'une des plus plus prestigieuse résidence de Champel, niché dans un cadre exceptionnel à la fois calme, verdoyant sans aucune nuisances et vis à vis, tout en bénéficiant d'une situation idéale?: proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, etc.), à seulement 10?minutes du centre-ville, à 6?minutes en voiture de l'École Internationale de Genève et à seulement 1?km de la synagogue. Ce rez-de-jardin d'exception de 367?m² utiles offre un espace de vie unique et des prestations d'un standing rare.


L'appartement est à rafraîchir, ce qui représente une belle opportunité de le personnaliser selon ses goûts. À cet effet, un devis complet a été établi par un constructeur reconnu, et des visuels 3D ont été réalisés par une architecte d'intérieur de renommée internationale, offrant une projection inspirante du potentiel du bien.


Une Résidence d'Exception
Situé dans le très recherché quartier de Florissant, Il se distingue par ses volumes généreux, son design raffiné et ses prestations haut de gamme.  Cet appartement d'exception en rez-de-jardin se distingue non seulement par son élégance et ses finitions haut de gamme, mais également par son accès privilégié à des prestations rares.





La résidence, composée de seulement 8 appartements, bénéficie d'une piscine extérieure privée, réservée exclusivement aux résidents. Fait unique : cet appartement est le seul à disposer d'un accès direct à la piscine depuis son jardin privatif, offrant ainsi un confort inégalé et une sensation de villa indépendante au cœur de la résidence.
Le jardin joliment aménagé comprend également un espace détente avec chaises longues, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.





Caractéristiques Principales:

• 6 chambres, avec dressing et 4 salle de bains attenante
• Très grand séjour propice à la réception
• Salle à manger pour accueillir famille et invités
• Bureau et salle de jeux, espaces polyvalents adaptés à tous vos besoins
• Cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers haut de gamme
• Buanderie dédiée
• Jardin privé de plus de 850 m² : un écrin de verdure idéal pour se ressourcer et profiter de la nature
• Piscine pour des moments de détente
• Parking souterrain sécurisé pour 3 voitures + une cave avec un très grand espace de rangement et buanderie (49m2) 
• Finitions luxueuses : hauteurs sous plafond généreuses et matériaux d'excellence

Nous sommes disponibles à votre convenance pour organiser une visite privée, en présence de la décoratrice d'intérieur, qui pourra vous aider à visualiser le potentiel de l'espace et établir une proposition de rénovation personnalisée en fonction de vos besoins et préférences.