4.5 Rooms, 112 m², 1. floor 

Gelegen in der malerischen Kulisse von Castagnola, in ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die eine raffinierte und einladende Umgebung suchen.

In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einer großen und gut verteilten Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, bereichert mit einem Kamin und zwei großen, nach Süden ausgerichteten Schiebetüren, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.
Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und einem Granit-Tresen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Theke. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen Doppelzimmer mit en-suite-Bad, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei weiteren Zimmern, ideal für Kinder oder als Studierzimmer. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Eine geräumige Kellerzone von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der für 55'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Angebot. Der Kaufpreis beträgt 1'250'000 CHF.

Die zentrale Heizung mit Ölkessel und Deckenheizkörpern gewährleistet die Beheizung während der kältesten Monate, und alle Fenster sind mit Aluminiumrahmen und Isolierglas ausgestattet. Die modernen Oberflächen, Holzböden und Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-Alarmsystem, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um höchste Sicherheit zu bieten.

Die Gemeinkosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5'000 CHF pro Jahr.

Unser Team steht Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch