1/12
5.5 Rooms, 172 m²
Property type
Other
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,150,000
6855 Stabio
Via Montalbano
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Property type
Other
Room
5.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
Immediately
Floor space
172 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,150,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern in Stabio
Unabhängige Villa mit **5,5 Zimmern** in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur **fünf Einheiten**, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnfläche beträgt **über 200 m²** und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studier- oder Gästezimmer. Große Glasflächen gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum **privaten Gartenzimmer**.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.
Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem **Hobbyraum**, einer Waschküche und dem Technikraum.
Zur Wohnung gehört ein **doppeltes Autohaus**.
Die **Ausführungen sind von hoher Qualität** und können während der Bauphase personalisiert werden. Die eingesetzten Technologien zielen auf **Energieeffizienz** ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.
Die Fertigstellung ist für den **Sommer 2026** geplant.
Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.
MAße
Wohnung: 155,80 m²
Untergeschoss: 50 m²
Garten: 63 m²
Verkaufsfläche: 172,10 m²
Ref.: V-RS-STA-MON-B
In der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.
Die Wohnfläche beträgt **über 200 m²** und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studier- oder Gästezimmer. Große Glasflächen gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum **privaten Gartenzimmer**.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.
Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem **Hobbyraum**, einer Waschküche und dem Technikraum.
Zur Wohnung gehört ein **doppeltes Autohaus**.
Die **Ausführungen sind von hoher Qualität** und können während der Bauphase personalisiert werden. Die eingesetzten Technologien zielen auf **Energieeffizienz** ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.
Die Fertigstellung ist für den **Sommer 2026** geplant.
Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.
MAße
Wohnung: 155,80 m²
Untergeschoss: 50 m²
Garten: 63 m²
Verkaufsfläche: 172,10 m²
Ref.: V-RS-STA-MON-B
In der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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