5.5 Rooms, 159 m²

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Krauchthal.

Durch modernste Ausstattung bietet die Immobilie höchste Wohnqualität auf drei Etagen. Eine PV-Anlage auf dem Dach ist bereits im Preis enthalten.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **grosszügiger Wohnfläche:** Eine auf 159 m² durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort
* **privatem Aussenbereich:** Eigenes Grundstück von 607 m² mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* **praktischen Extras:** Gedeckte Aussenparkplätze mit 3m Innenhöhe für zwei Fahrzeuge und gedeckter Zugang zum Haus

**Lage und Umgebung:**

Das behagliche Einfamilienhaus wird in Holzbauweise erstellt und ist sorgfältig in die Umgebung integriert.

Durch die Hanglage ist eine optimale Besonnung der Einheit im Winter und im Sommer garantiert. Hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone und in unmittelbarer Nähe beginnt das Wander- und Bikergebiet um Krauchthal.

Kindergarten und 1.-6. Realschule werden in Krauchthal besucht. Es verkehrt ein Schulbus und ein separater Veloweg führt direkt zur Schule. Die Oberstufe wird in Hindelbank besucht. Hindelbank ist auch per Bus erreichbar.

Der Steuersatz wird voraussichtlich per 01.01.2026 um 0.1 Einheit auf 1.69 gesenkt.

Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Land zum Preis von Fr. 1'336'000.- resp. ab Anfang November 2025 für 1'347'000.- angeboten.

Ihre Ausbau- oder Änderungswünsche können noch einfliessen.

Baubeginn ist Anfang 2026, Fertigstellung Ende 2026.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.