2.5 Rooms, 71 m², 4. floor 

Diese frisch sanierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Dachschrägen) bietet modernen Wohnkomfort in einem beliebten Quartier von Zürich. Mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal für Paare oder Singles.

**Die Wohnung überzeugt mit:**



* neuer, moderner Küche mit hochwertigen Geräten (z. B. Induktion)
* Badezimmern mit Dusche und eigenem Waschturm
* gepflegtem Parkettboden in Wohn- und Schlafraum
* praktischem Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Rollstuhlgängig
* Balkon
* Cheminée
* Haustiere sind willkommen

**Lage & Umgebung**
Die Liegenschaft befindet sich im lebendigen Kreis 3 (Wiedikon), einem der beliebtesten Wohnquartiere in Zürich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen die nahegelegene Allmend Brunau, der Uetliberg oder die Werdinsel, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeit einladen.



* Tram- und Busstationen in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof Zürich Binz sowie Wiedikon sind rasch erreichbar
* Zürcher Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar
* Guter Autobahnanschluss Richtung Chur, Luzern und Bern

Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet dank der frischen Sanierung einen Erstbezug im modernen Standard.

Einstellplätze in der Tiefgarage können optional dazu gemietet werden (CHF 150.00/Monat).

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard der Wohnung zeigen.

**Hinweis:** Das Quartier befindet sich in laufender Sanierung. Bei der ausgeschriebenen Wohnung sind die Arbeiten bereits abgeschlossen.