6 Rooms, 120 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, das in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Walliser Berge, in den Giettes, liegt. Es bietet einen Blick auf die Waadtländer Alpen und den Genfer See und ist ein wahrer Friedenshort, ideal, um eine ruhige und unberührte Umgebung zu genießen.**Eine sorgfältige Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme verbindet** Das Chalet wurde 1968 erbaut und 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und besondere Aufmerksamkeit auf die Details verwendet wurden. Diese erfolgreiche Transformation verbindet Authentizität und Modernität perfekt, während der ursprüngliche Architekturcharakter erhalten bleibt.
Die Installation eines Hausautomatisierungssystems ermöglicht es, Beleuchtung, Heizung und verschiedene Geräte remote zu steuern, was für einen optimalen Komfort im Alltag sorgt.
Das Chalet wird voll möbliert verkauft, mit maßgeschneidertem Mobiliar und Ausstattungen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um sich mit dem Geist des Ortes zu harmonisieren.**Einzelheiten der Immobilie**

* **Wohnfläche**: 120 m²
* **Grundstücksfläche**: 939 m²
* **Anzahl der Räume**: 6
* **Schlafzimmer**: 3
* **Badezimmer**: 2
* **Balkon**: 10 m², mit freiem Blick auf die Berge
* **Terrasse**: 40 m²
* **Parkplatz**: überdachte Parkplätze für ein Auto mit Ladestation für Elektrofahrzeuge + 2 Außenplätze
* **Heizung**: Wärmepumpe (wirtschaftliche und ökologische Lösung)
* **Möbel**: voll möbliert, bereit zum Einzug

**Zwei unabhängige Einheiten für mehr Flexibilität** Das Chalet ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, was multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet:



* **Ein Studio** mit separatem Eingang - ideal, um Gäste zu empfangen, Familie zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.
* **Ein 3,5-Zimmer-Appartement**, geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen.

**Eine friedliche und privilegierte Umgebung** Die Giettes-Gegend beeindruckt mit ihrer Ruhe, ihrer Nähe zur Natur und ihrem einfachen Zugang zu Wanderwegen und Bergaktivitäten. Dieser rare Ort eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als alpines Zweitwohnsitz.