3.5 Rooms, 98 m², 1. floor 

Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali di 75 m² abitabili, impreziosito da una terrazza panoramica di 50 m² con incantevole vista sul lago e sulle montagne.
Situato in una residenza moderna e di pregio a Melide, questo immobile rappresenta un vero gioiello per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti da Lugano, dalluscita autostradale e da tutte le comodità del luogo: lido comunale, passeggiata lungolago, Swissminiatur, ristoranti e servizi.

Descrizione dellappartamento:
-Ingresso con armadio a muro
-Bagno con doccia e finestra
-Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica
-Cucina open space completamente accessoriata
-Camera matrimoniale con guardaroba, armadio a muro e bagno en suite con vasca idromassaggio, bidet e finestra
-Seconda camera da letto con uscita sulla terrazza coperta

Spazi accessori:
Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che funge anche da cantina
Seconda cantina separata
Superficie complessiva di circa 30 m², ideale per chi pratica sport o necessita di spazio per armadi e attrezzature

Ulteriori informazioni:
Contratto a tempo indeterminato (minimo 1 anno), rinnovabile
Appartamento mai abitato, pronto per il primo inquilino
I muri possono essere tinteggiati di bianco e non devono essere ripristinati al termine della locazione
Non si accettano assicurazioni di cauzione, ma esclusivamente garanzie bancarie

Condizioni economiche:
Affitto mensile: CHF 2100.
Spese accessorie: CHF 550.
2 box meccanizzati: CHF 300.
Totale mensile: CHF 2950.