4.5 Rooms, 102 m², 1. floor 

Élégance et confort - 4.5 pièces neuf dans un cadre paisible
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, situé au1er étaged'un immeuble moderne construit en2023, dans un quartier calme et recherché deDüdingen. Avec unesurface utile d'environ 128 m², ce bien offre un cadre de vie contemporain et lumineux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité.Points forts du bien :Grand espace de vie ouvertet lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Balcon de 14 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements.Trois chambres spacieuses:Chambre principale d'env.16 m²,Deux chambres supplémentaires de12 m²et11.5 m².Deux salles d'eau modernes, avec des finitions soignées.Bâtiment à haute performance énergétique, offrant un excellent confort thermique et acoustique.Ascenseuretlocal à vélosà disposition.Place de parkingdisponibleen sus pour CHF 15'000.-.Situation et environnement :L'appartement se situe dans unquartier résidentiel calmede Düdingen, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La gare et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindreFribourg rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Cet appartement allie élégance, modernité et qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'huipour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.Düdingen3186 Düdingen liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Düdingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.3% pro Jahr auf 8'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.0% verändert (Kanton: +20.7%).