5.5 Rooms, 214 m²

Wir bieten in Villa Foresta, einem der repräsentativsten Wohngebiete von Mendrisio, ein interessantes Doppelhaus in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf an.
Das Eigentum genießt eine atemberaubende offene Aussicht auf die grünen Hügel und die umliegenden Berge.
Die Ruhe der Nachbarschaft und die Möglichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, leicht zu Fuß zu erreichen, machen diese Immobilie sehr attraktiv.

Gesamtwohnfläche ca. 214 m²
Wohnfläche ca. 191 m²
Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss ca. 23 m²
Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 18 m²

Das Objekt, in gutem Erhaltungszustand, ist wie folgt unterteilt:

**Erdgeschoss:**
großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Verglasung und Grillbereich sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse im Obergeschoss; zusätzlicher Raum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Keller, Treppenaccess zum Obergeschoss.
Im Erdgeschoss, aber getrennt von der Wohnung, finden wir einen sehr nützlichen zusätzlichen Raum von ca. 23 m², der als Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Waschbereich genutzt wird.

**1. Obergeschoss: Wohnbereich**
Eingangsbereich und Treppenaccess zum Schlafbereich, Flur/Arbeitszimmer, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten; gut ausgestattete Küche mit Ausgang zum seitlichen Garten, Gästetoilette.

**2. Obergeschoss: Schlafbereich**
Flur/Korridor mit Einbauschränken, erstes Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Einbauschränken und Zugang zum Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießt, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Ein terrassierter Garten zur alleinigen Nutzung, der auf drei Seiten der Wohnung liegt, und 3 Parkplätze in der Garage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen die Immobilie.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.