7.5 Rooms, 306 m²

Prächtiges Doppelhaus mit recenter Bauweise, gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, die durch eine bevorzugte Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres gekennzeichnet ist.
Das Anwesen verfügt über eine großzügige Fläche mit großen und hellen Räumen.
Die hohe Wärmedämmung dank der hochwertigen Dämmung und der Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.

Eigentümerwohnung:
Ein großer Eingangsbereich führt zum eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der einen Salon mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Ausgang zum großen Portikus und zum Garten umfasst.
Diese Etage verfügt darüber hinaus über zwei vielseitige Räume, die ideal als Studierzimmer oder Gästebereich genutzt werden können, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angeschlossener Waschküche und eine klimatisierte Weinkeller.

Eine interne Treppe verbindet den Schlafbereich, in dem sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein großes privates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken befinden.
Der Schlafbereich wird durch ein weiteres Doppelzimmer vervollständigt und dank der Raumgröße könnte ein weiteres Badezimmer realisiert werden.

Der Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, bietet eine Oase der Entspannung mit Bäumen verschiedener Arten, Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Granatapfelbäumen, Bananenbäumen, Magnolien usw...
Darüber hinaus bietet der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau alle vielfältigen Möglichkeiten für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Natürlich fehlt nicht der Parkbereich mit 5 bequemen Autostellplätzen und der Zufahrt zu den beiden Wohnungen.
Das Haus ist auch vom Garten aus zugänglich, was für eine praktische und komfortable Nutzung sorgt.
Es gibt auch einen technischen Raum, einen Abstellraum für Gartengeräte und weitere Keller.

Mieteinheit:
Mit separatem Eingang ist diese Wohnung derzeit vermietet und generiert ein interessantes jährliches Einkommen.
Sie umfasst den Eingangsbereich, den Wohnbereich mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gästebadezimmer,
alles mit offener Dachkonstruktion.
Der Wohnbereich ist zur schönen Terrasse und zum privaten Garten ausgerichtet.

Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde bewirten, dank der großzügigen und gut verteilten Räume.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prächtige Residenz mit hervorragenden Wohnqualitäten und einem garantierten jährlichen Ertrag suchen.
Hauptwohnsitz mit Möglichkeit, die zweite Wohnung auch als Ferienhaus zu vermieten.