4.5 Rooms, 193 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Ängerich 2 in Münchringen vereint moderne Technik, gemütliches Wohngefühl und eine idyllische Lage im Grünen. Mit einer Wohnfläche von 193 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Das Haus wurde 1996 erbaut und 2025 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen Zustand mit nachhaltiger Ausstattung – darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie ein Fernwärmeanschluss.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der für angenehme Wärme und ein wohnliches Ambiente sorgt. Die grosse Küche bietet viel Platz und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC.Das Obergeschoss überzeugt mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie einem grossen Vorplatz, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Das moderne und grosse Badezimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei separate Waschbecken. Hier geniessen Sie viel Licht, Raum und eine wunderbare Aussicht ins Grüne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Bastelraum, die Waschküche sowie der Technikraum. Diese Räume eignen sich perfekt für Hobbys, Arbeiten, Weinkeller oder als Stauraum. Ein praktischer Zugang von aussen erleichtert den Alltag zusätzlich.Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Neben der Terrasse laden der Rasen und ein separater Sitzplatz zum Entspannen und Spielen ein. Eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz ergänzen das attraktive Angebot.