3.5 Rooms, 65 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 65 m² im 2. Obergeschoss eines kleinen 3-stöckigen Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das 1979 erbaute Gebäude wurde 2022 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen (Isolierung, Pellet-Heizung, Solarmodule usw.).

Diese Unterkunft bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht und ohne vis-à-vis.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Großzügiges Wohnzimmer:** Hell mit direktem Zugang zum Hauptbalkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Felder und Berge
* **Ausgestattete Küche:** Offen zum Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum zweiten Balkon und Geschirrspüler
* **Schlafzimmer:** Holzparkett, große Fenster und Aussicht
* **Kinderzimmer oder Büro:** Holzparkett, hell
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren
* **Funktionaler Flur, zwei Balkone, Keller und Dachboden*

**Vorteile:** Ruhige und familiäre Umgebung, schöne Helligkeit im Sommer wie im Winter, Nähe zu einem Spielplatz für Kinder.

**Große Garage** mit elektrischem Tor verfügbar, zum Preis von CHF 45'000.00.

**Vorteilhafte Lage:** Nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Penchèvre, 7 Minuten vom Bahnhof Orbe, 5 Minuten vom Supermarkt und der Apotheke, 10 Minuten vom Collège du Grand-Pont und weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn.

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine charmante Unterkunft in einer grünen Umgebung mit Bergblick sucht, bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischen Annehmlichkeiten.