4.5 Rooms, 140 m²

Riaz – Élégante villa contemporaine avec jardin privatif
Au cœur du charmant village de Riaz, alliant authenticité et modernité, découvrez cette superbe villa contiguë récente, pensée pour offrir luminosité, confort et qualité de vie.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison séduit par son équilibre parfait entre sérénité et praticité : à deux pas de l'autoroute, des écoles, des commerces et des transports publics, tout en profitant d'un cadre calme et familial.
À seulement quelques minutes de Bulle, cette villa moderne est le refuge idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de bien-être.
Points forts du bien

• Surface habitable d'environ 140 m².
• Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir
• 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing
• 2 salles de bain (baignoire + douche)
• Cave et buanderie
• Garage fermé + place de parc extérieure

Ce qui la rend unique

• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate de toutes les commodités (autoroute, écoles, commerces, transports)
• Finitions de qualité et confort moderne
• Excellent bilan énergétique
• Disponible immédiatement
• Bien rare sur le marché de Riaz !

Une opportunité unique de vous installer sans attendre dans l'un des secteurs les plus recherchés du canton de Fribourg.
Une visite s'impose – votre futur chez-vous vous attend !

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In the heart of the charming village of Riaz, where authenticity meets modern comfort, discover this beautiful contemporary semi-detached villa designed to offer space, light, and quality living.
Nestled in a peaceful, green residential area, this home perfectly balances tranquillity and convenience — just minutes from the motorway, schools, shops, and public transport, yet surrounded by calm and nature.
Only a few minutes from Bulle, this modern villa is the perfect haven for families or couples seeking space and serenity.
Key Features

• Living area 140 m² 
• Bright and spacious living room with direct access to the sunny terrace and private garden
• Modern open-plan kitchen with central island – perfect for entertaining
• 3 spacious bedrooms, including a master suite with dressing room
• 2 bathrooms (bathtub + shower)
• Cellar and laundry area
• Private garage + outdoor parking space

Highlights

• Peaceful and green surroundings
• Immediate proximity to the motorway, schools, shops, and public transport
• High-quality finishes and modern comfort
• Excellent energy efficiency
• Available immediately
• Rare opportunity in the Riaz market!

A unique chance to settle in one of the most sought-after areas of the Canton of Fribourg —
Don't wait, your new home is ready for you!

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?? Riaz – Elegante, moderne Villa mit privatem Garten
Im Herzen des charmanten Dorfes Riaz, wo Authentizität auf modernen Komfort trifft, erwartet Sie diese stilvolle, moderne Doppeleinfamilienvilla, die Helligkeit, Raum und Lebensqualität vereint.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnquartier und bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit – nur wenige Minuten von der Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Nur wenige Minuten von Bulle gelegen, ist diese moderne Villa das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Wohlbefinden legen.
Hauptmerkmale

• Wohnfläche 140 m² 
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten
• Offene, moderne Küche mit Kochinsel – ideal zum...