4.5 Rooms, 101 m², 12. floor 

Stadt-Leben mit Aussicht und viel Potenzial: An privilegierter Lage im Berner Stadtteil Bümpliz wartet diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich im 11. und 12. Stock des Hochhauses an der Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern – und ist **ab sofort bezugsbereit**.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet die perfekte Grundlage, mit wenigen Handgriffen ein modernes Wohngefühl zu schaffen: Bereits mit einfachen Massnahmen wie frischer Farbe oder neuen Bodenbelägen verleihen Sie den Räumen einen zeitgemässen Glanz.

**Raumprogramm:**

* Drei helle Schlafzimmer
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
* Sonnenverwöhnter Balkon mit beeindruckendem Fernblick
* Eigenes Kellerabteil
* Einstellhallenplatz optional (CHF 25'000.–)

**Highlights:**

* Panoramaaussicht über Bern bis hin zu den Alpen
* Exklusive Mitbenutzung der Dachterrasse mit 360°-Blick
* Gepflegter, weitgehend ursprünglicher Innenausbau
* Zentral gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung (Autobahn & ÖV)
* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in nächster Nähe
* Helle Wohnräume mit viel Tageslicht

Dank drei Aufzügen ist die Wohnung bequem erreichbar. Sie wurde bis vor Kurzem bewohnt und steht nun leer – ideal für alle, die sofort starten möchten.

**Hinweis:** Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Gerne informieren wir Sie dazu transparent in den Verkaufsunterlagen.

**Interessiert? Fordern Sie noch heute unsere detaillierte Dokumentation an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.**

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung mit Charme und Möglichkeiten persönlich zu zeigen. **RUWA Immobilien – Ihr Partner für Wohneigentum mit Weitsicht**