3.5 Rooms, 95 m²

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen - in Sutz-Lattrigen am Südufer des Bielersees. Die neue, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Dreiparteienhaus mit familiärer Atmosphäre und überzeugt durch klare Architektur, hohen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Bezug ist ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung möglich.

Die Lage verbindet Naturnähe und gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist hindernisfrei konzipiert und verfügt über einen Lift, wodurch sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet ist.

Highlights der Wohnung
- 95m² Wohnfläche mit durchdachtem, funktionalem Grundriss
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Kochinsel
- Grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett in den Zimmern, Plattenbeläge in übrigen Räumen
- Elektrische Storen und Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Grosse Terrasse (40m²), davon 10m² gedeckt - mit grosser Markise zur Beschattung
- Eigene Waschmaschine und Tumbler - wahlweise in der Wohnung oder in der Waschküche
- Veloräume im Eingangsbereich und im Keller, mit Steckdosen zum Laden von E-Bikes
- Grosszügiger Kellerraum (18m²), abschliessbar und gut zugänglich
- Umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung und PV-Anlage
- Gedeckter Parkplatz am Haus, zur Wohnung gehörend
- Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung vorhanden

Lage
- Grubenweg 8, 2572 Sutz-Lattrigen, im 1. OG
- Ruhige Lage mit Nähe zum Bielersee und zur Natur
- Ca. 3 Minuten mit dem Velo zum Badestrand Sutz
- Bahnhof Sutz bequem in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
- Gute Erreichbarkeit von Biel und der Region Seeland

Mietkonditionen
- Nettomiete: CHF 1'850.- / Monat
- Nebenkosten (Akonto): CHF 270.- / Monat
- Bruttomiete: CHF 2'120.- / Monat
- Gedeckter Parkplatz für CHF 80.- / Monat verfügbar
- Kostengünstiger Strom dank PV-Anlage
- Haustiere nicht erlaubt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.
Da sich das Gebäude noch in der Schlussphase der Fertigstellung befindet und auch die Umgebung in den nächsten Wochen finalisiert wird, zeigen die aktuell veröffentlichten Bilder den Stand vor Abschluss aller Arbeiten. Das Bildmaterial wird laufend aktualisiert.

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