3.5 Rooms, 93 m², 3. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Attikapartment mit 3,5 Zimmern (4,5 Zimmer Basis), im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 2020 in Châtel-St-Denis erbaut wurde. Mit seinen 93 m² Wohnfläche und 116 m² Gesamtfläche bietet diese helle Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Großzügiges Wohnzimmer:** Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den Balkon führen und eine freie, sonnige Aussicht bieten.
* **Offene moderne Küche:** Ausgestattet mit leistungsfähigen Geräten, einer Insel und Schränken, die Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen machen.
* **Privater Balkon:** Außenbereich mit Blick auf die Dächer des Viertels, ideal für Mahlzeiten im Freien.
* **Vollständiges Badezimmer:** Moderner und funktionaler Ausbau.
* **Garage:** Ein zusätzlicher Parkplatz für CHF 30'000.- für sicheren Parkplatz.
* Eine private Waschküche, die in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.
* Die Wohnung verfügt über Lichtschächte und Mückenschutz.

**Vorteile:** Diese Wohnung profitiert von einem Aufzug, einem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einer besonders ruhigen Umgebung. Das neuere Gebäude garantiert qualitativ hochwertige Leistungen und eine hervorragende Isolierung.

**Vorzugssituation:** Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften der Stadt, 4 Minuten zu Fuß von der Schule Bourg und dem Zentrum von Châtel-St-Denis sowie 10 Minuten von den Supermärkten Lidl, Migros und Coop. Der Bahnhof Châtel-Saint-Denis ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Eisenbahnverbindung.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne, helle und perfekt gelegene Wohnung zu erwerben, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.