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343 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 795,000
9043 Trogen
Speicherstrasse 2
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Online for 20 hours
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1920
Available
Immediately
Property area
343 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 795,000
Description
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Trogen
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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