5.5 Rooms, 153 m², 3. floor 

Situé dans une résidence prisée et contemporaine, cet attique élégant de 5.5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son accès privilégié à une plage privée. Offrant plus de 150 m² habitables et une vaste terrasse avoisinant les 140 m² accessible, ce bien d'exception propose un cadre de vie rare, entre confort, intimité et élégance.

Disposition intérieure :

• Spacieux séjour lumineux de 55.5 m², avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et la véranda. Il intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité.
• Suite parentale de plus de 30 m², comprenant un dressing baigné de lumière naturelle et une salle de bains privative avec baignoire et douche.
• Deux autres chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou en coin lecture, communicant avec l'extérieur.
• Deuxième salle de bains avec baignoire, alliant esthétique et fonctionnalité.
• Buanderie privative, intégrée au logement, avec espace de rangement.

Prestations extérieures :

• Terrasse panoramique avoisinant les 140 m², incluant une véranda modulable, utilisable ouverte ou fermée selon la saison. Les chambres à coucher, le bureau ainsi que l'espace de vie y accèdent directement.
• Accès privilégié à une plage privée, un atout rare et exclusif.
• Aire de jeux au sein de la copropriété.

Atouts complémentaires :

• Décoration raffinée réalisée par une décoratrice d'intérieur, créant une atmosphère élégante et harmonieuse.
• Deux places de parking intérieures dans le garage collectif.
• Grande cave individuelle de 17 m².
• Système de domotique performant permet de contrôler l'éclairage, les stores et la température de chaque pièce, manuellement ou à distance, offrant ainsi un confort sur mesure tout en optimisant la consommation d'énergie
• Excellente isolation, tant thermique qu'acoustique, assurant un cadre serein en toute saison.
• Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2023.

Ce bien d'exception allie raffinement et cadre de vie exclusif, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un objet haut de gamme avec prestations rares.

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