5.5 Rooms, 160 m²

Beschreibung:
Willkommen in Neuenegg einer lebenswerten Gemeinde, die Stadtkomfort und Landleben vereint. Nur 20 Minuten von Bern entfernt, geniessen Sie hier die Ruhe des Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ob für Familien, Paare oder alle, die Natur, Weitblick und eine hervorragende Anbindung schätzen Neuenegg bietet Lebensqualität pur.

Das moderne Terrassenhaus am Ahornweg 57 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Südhang von Neuenegg, in erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick über das grüne Mittelland. Die Nähe zur Natur mit Spazier- und Velowegen an der Sense sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

Auf einer Nettowohnfläche von 147 m² und zusätzliche 20 m² Keller + Bastelraum bietet das Haus 5.5 Zimmer, verteilt auf vier helle Schlafzimmer, ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Weitblick. Die moderne Küche mit mobiler Bar lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während eine separate Gästetoilette den Wohnkomfort ergänzt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein stilvolles Familienbad mit walk-in Doppeldusche. Ein Highlight bildet das Dachgeschoss mit einem grosszügigen Schlafzimmer und Zugang zur zweiten Terrasse perfekt als Master-Bedroom oder Homeoffice mit Aussicht.

Hochwertige Materialien wie Schieferplatten im Erdgeschoss und warmer Doussie Parkett in den Schlafzimmern unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Liegenschaft. Die Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizungsorgen für ein angenehmes Wohnklima bei hoher Energieeffizienz.

Eckdaten:
- Verfügbar ab: 1. April 2026
- Art: Mittelhaus
- Zimmer: 5.5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1 + Gästetoilette
- Baujahr: 2003, letzte Erneuerung 2024
- Zustand: Sehr gut
- Parzellen-Nr.: 2195
- Wärmeerzeugung: Erdsonde
- Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
- Netto Wohnfläche: 147 m²
- Keller + Bastelraum: 20 m²
- Gebäudevolumen: 776 m³
- Terrassenfläche EG: 32 m²
- Terrassenfläche DG: 23 m²
- Grundstücksfläche: 117 m²

Ihr neues Zuhause in Neuenegg
Dieses Terrassenhaus bietet Ihnen Raum zum Ankommen, Wohnen und Geniessen in einer der besten Lagen von Neuenegg. Verbinden Sie Natur, Weitblick und die Nähe zur Stadt in einem Zuhause, das Qualität und Lebensgefühl vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.