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1/10

4.5 Rooms, 105 m²

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 685,000

5634 Merenschwand

Stiegenackerstrasse 44

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Key data

Online for 2 weeks

Property type

Apartment

Room

4.5

Floor

not available

Living space

105 m²

Year of construction

1995

Available

By arrangement

Pets allowed

Purchase price

Purchase price

CHF 685,000

What do the neighbours pay?

Description

Wohnung direkt an Landwirtschaftszone


Diese im Jahr 1995 erbaute Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und praktische Nebenflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobenecke. Gleich daneben befindet sich ein separates Reduit, das viel Stauraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz ideal für entspannte Stunden im Freien. Über einen Korridor erreichen Sie die drei individuell nutzbaren Zimmer ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: Das grössere Bad ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss
Im Untergeschoss steht Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören: Veloabstellraum, Waschküche mit eigener Waschmaschine pro Einheit, separater Trocknungsraum.

Aussenbereich und Gemeinschaftsflächen
Die Wohnung verfügt über eine 260 m2 Gartenanlage. Die kinderfreundliche Überbauung bietet zudem einen gepflegten Spielrasen mit Rutschbahn ein grosser Pluspunkt für Familien.

Parkmöglichkeit
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugewiesen und kann dazu erworben werden. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Kaufpreisvorstellung:
Wohnung inkl. Hobbyraum CHF 685'000.-
Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.-
Total CHF 720'000.-

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch





Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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99

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99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

280 m

Motorway

6000 m

Kindergarten

700 m

Primary school

850 m

Child-friendly

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