3 Rooms, 75 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen 2-Parteien-Altbaus aus dem Jahr 1940 im Zentrum von Othmarsingen. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, es gibt drei Zimmer, davon zwei vollständig mit Tür schliessbar.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, grauen Arbeitsflächen und einem Geschirrspüler für Ihren Komfort.
* **Surround-System:** Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über ein in die Wand integriertes Surround-System.
* **Sehr gut zu Nachbarn seitlich und oben isoliert:** Es wurde eine vollständige doppelte Isolation neu eingebaut.
* **Netzwerkverkabelung:** Netzwerkkabel für schnelles Fernsehstreaming.
* **Parkett:** Die Wohnung verfügt über antikes, sehr schönes Parkett.
* **Idyllischer Aussenbereich:** Geniessen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten zur Mitnutzung.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz kann angemietet werden, für ihn wird aktuell aber keine Miete berechnet.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Wohnung, gleichzeitig aber angenehm kühl im Sommer
* Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung
* Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
- Volg Supermarkt (3 Gehminuten)
- Bushaltestelle "Rössli" (3 Gehminuten)
- Apotheke "New Life" (5 Gehminuten)
- Schule Wiesenweg (7 Gehminuten)
- Bahnhof Othmarsingen (11 Gehminuten)

Diese Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Haustiere sind willkommen, was diese Unterkunft besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Ob Sie die Ruhe des Gartens geniessen, einen Spaziergang zum nahe gelegenen Fluss unternehmen oder die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nutzen möchten - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten für ein komfortables Leben in Othmarsingen.