2267 m²

WARPELIN Immobilien bietet Ihnen: Idealerweise gelegen und eben, wurde diese Parzelle einer Voruntersuchung hinsichtlich der Möglichkeiten zur Errichtung unterzogen und hat ein positives Votum der Behörden erhalten. Sie befindet sich im PPA Les Vergers d'Ollon auf einer Parzelle mit über 8'000 m2 Land, die aufgeteilt wird, um 2'267 m2 Baugrund zu bieten.

Darauf können zwei Reihenhäuser und ein PPE errichtet werden. Jedes Haus bietet auf gleicher Basis eine Fläche von über 1'000 m2 für Außenanlagen und zukünftige Bauten (Zugang, Garagen, Wohnhäuser).

Die Parzelle ist derzeit mandatsfrei und die erwähnte Genehmigung betrifft nur die Errichtung selbst. Eine Baugenehmigung für die Villen muss auf der Grundlage des geltenden RCCZ erwirkt werden.

Die Parzelle liegt in Zone 2'000 der Gemeinde Ollon mit einem Bebauungsindex von 1/12 des maximalen Parzellenflächen. Die entsprechende Verordnung ist diesem Dossier beigefügt.

Am Fuße des Chablais-Dorfes Ollon gelegen, bietet diese Bauparzelle zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und grünes Lebensumfeld. Mit flacher Oberfläche und sehr großzügigen Ausblicken auf den Chablais und die Gipfel der Region, mit den Dents du Midi als höchstem Punkt, verfügt dieses Grundstück über zahlreiche Vorteile in Bezug auf Ausstattung und Zugang.

Nur wenige Fußminuten vom Dorfzentrum und dem AOMC-Bahnhof entfernt, aber auch vom Schul- und Sportzentrum, dessen Ruf nicht mehr zu erwähnen ist, ist es sehr angenehm, alle lokalen Einrichtungen zu nutzen, ohne immer das Auto nutzen zu müssen.

Im Herzen des Chablais gelegen, ist Ollon ein charmantes Dorf mit familiärer Atmosphäre. In der Nähe von Aigle und seinem Einkaufszentrum, aber auch von Collombey und seiner Handels- und Gewerbezone, bietet es zahlreiche Vorteile, ohne von Nachteilen belastet zu sein.

Dorfzentrum: 900 m
AOMC-Bahnhof: 750 m
Schulen: 750 m
Aigle: 4,0 km
Collombey (Gewerbezone): 5,3 km
Autobahneinfahrt: 3,5 km