6.5 Rooms, 176 m², Ground floor 

Diese neuwertige 6.5 Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2023) bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auf grosszügigen 176 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 44 m² grosse Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten (215 m²), vereinen sich moderne Eleganz und durchdachte Funktionalität. Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Personen, die Raum, Stil und Luxus zu schätzen wissen.

Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: 176 m² mit offener Raumaufteilung
- Outdoor-Paradies: 44 m² Terrasse und 215 m² privater Garten
- Luxusküche: Edle Natursteinarbeitsplatte, Siemens-Geräte, Kochinsel mit integriertem Dunstabzug
- 3 Badezimmer: Stilvolle Ausstattung, Tageslicht, Walk-in-Dusche
- 5 Zimmer: Zwischen 13.9 m² und 17.1 m², vielseitig nutzbar
- Zusatzräume: Zwei Kellerräume (8 m² und 6.5 m²), ein Disponibelraum (12.5 m² zzgl. CHF 20'000) für Hobby, Fitness oder Waschküche
- 3 Parkplätze in Tiefgarage zuzüglich zum Verkaufspreis verfügbar

Wohnen auf höchstem Niveau:
Der 55 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne sorgen. Die überdachte Terrasse mit elektrischen Lamellen und Markisen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Perfekte Ausstattung:
Eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt für Wohlfühlklima. Insektenschutzgitter, integrierte Vorhangschienen und ein intelligentes Lichtsystem schaffen Komfort und Atmosphäre.

Exklusive Gemeinschaftsannehmlichkeiten:
- Tiefgarage mit modernem Lastmanagementsystem für Elektrofahrzeuge (CHF 45'000 pro Platz)
- Besucherparkplätze und Spielplatz
- Gemeinschaftsräume: Trocknungsraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit nur sechs Parteien in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.

Ihr neues Zuhause wartet:
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!