3.5 Rooms, 99 m², 3. floor 

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern vereint stilvolles Design und moderne Eleganz zu einem einladenden Zuhause.Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für optimalen Stauraum, während zwei Parkplätze direkt vor Ort bequeme und stressfreie Parkmöglichkeiten garantieren.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Sauna und den Schwimmbereich zu nutzen, die zur Erholung einladen. Darüber hinaus verfügt die Hotelanlage über ein Restaurant sowie zahlreiche Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bieten.Diese Wohnung vereint erstklassige Ausstattung mit einem modernen Lebensstil und ist der ideale Ort für anspruchsvolle Käufer.Highlights auf einen Blick:Atemberaubende BergsichtWohnräume mit grossen FensternModerne Ausstattung und hochwertige MaterialienGedeckte grosszügige TerrasseEinbauschränke vorhandenCharmante DachschrägenAttraktive Investitonsmöglichkeit für FerienvermietungAusreichend Platz für HomeofficeModernes Eingangssystem (Saldo-System)Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem LiftTiefgaragenparkplatzKinderspielplatz und Tischtennisplatte zur MitbenutzungRuhige Lage inmitten der NaturVielfältige FreizeitmöglichkeitenKulinarisches Restaurant zum geniessen direkt vor OrtZur Mitbenutzung gegen Entgelt stehen folgende Bereiche zur Verfügung: Wellnessbereich, Hallenbad, Ninja-Parcours, Fitnessbereich, Park und Kinderbereich.Weitere Informationen unter: Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern TelWir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Melchsee Frutt, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.Zu den Aktivitäten zählen Wandern, Biken, Klettern, geführte Touren, Trainingsmöglichkeiten sowie verschiedene Spielplätze. Darüber hinaus stehen den Besuchern auch erstklassige Skimöglichkeiten zur Verfügung. Für Hobbyangler bietet die Region zudem eine Fischerei mit vielfältigen Angeboten.Dieses facettenreiche Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Natur- und Sportbegeisterten.LageMelchtal ist die Bezeichnung für das Tal der Grossen Melchaa im Kanton Obwalden in der Schweiz und eine gleichnamige Ortschaft.Der Ort Melchtal liegt auf 890 m Höhe und gehört fast vollständig zur politischen Gemeinde Kerns. Die Melchaa bildet die Grenze zu Sachseln, und somit gehören die wenigen Häuser westlich der Melchaa zu Flüeli-Ranft. Bekannt ist der Name auch als vermeintlicher Herkunftsort des Arnold von Melchtal,[1] der im Gründungsmythos der Schweiz als einer der drei Gründerväter beim Rütlischwur auftaucht.Das Melchtal verläuft in süd-nördlicher Richtung und wird im Norden, bevor es in das Sarneraatal zweigt, durch eine Schlucht abgeschlossen, die auf der Höhe der Ortschaft Flüeli-Ranft auch Ranftschlucht genannt wird und ein Stück weiter von der Hohen Brückeüberspannt wird. Zahlreiche Touristen durchfahren das Tal von Kerns zur Stöckalp, von wo eine Seilbahn und im Sommer auch eine Bergstrasse zum Sommer- und Wintersportort Melchsee-Frutt führt.